Individuelles Wohnen in einem " Nurdachhaus"
24976 Jarplund
Art:
Haus
Zimmer:
6
Badezimmer:
2
Wohnfläche ca.
198 m²
Grundstück ca.
1160 m²
Kaufpreis:
450.000,00 EUR
Energieausweis
Endenergiebedarf: 149,20 kWh/(m²·a)
Was Sie über dieses Objekt wissen sollten
- 7580
- Haus
- 1971
- 6
- 2
- 2
- 198 m²
- 1160 m
- 5
- Gas
Objektbeschreibung
Dieses 1971 in Massivbauweise erbaute Nurdachaus liegt in Handewitt im Ortsteil Jarplund in einer ruhigen Seitenstraße. Die Dachschrägen (auch im Untergeschoss) vermitteln einem ein „hyggeliges“ Gefühl, als wenn man sich im Urlaub in Dänemark befindet. Das Grundstück ist 1160 m² groß. Das gepflegte freundliche, wertige Haus mit teilweise ausgebautem Spitzboden hat eine Wohnfläche von 198 m² und ist unterteilt in 5 Zimmer, 1 Küche mit Einbauzeile, einem Vollbad, und einem Duschbad. Das Haus wurde regelmäßig instandgesetzt. So wurde die Ölzentralheizung durch eine Gastherme ersetzt. Ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme. Es wurden vor ca. 20 Jahren die Fenster ausgetauscht (Alu/Holz). Eine Fußbodenheizung in den Bädern sowie teilweise im Wohnzimmer runden das Angebot ab. In den meisten Räumen des Untergeschosses sind pflegleichte Fliesen und Teppich verlegt worden. Weiterhin gibt es ein HWR-Raum, und ein Abstellraum. Auf dem Grundstück befindet sich ein Doppel-Carport sowie ein großer Schuppen, der als Hühnerstall genutzt wurde (denkbar auch als Werkraum). Das Objekt ist ideal für eine Familie, der Garten ist größtenteils nicht einsehbar.
Ausstattung und Besonderheiten dieses Objektes
Nurdachhaus
Massivbauweise
Dacheindeckung mit Dachziegel
Pflegeleichter Garten mit Beleuchtung
Gaszentralheizung
Fußbodenheizung ; Bäder und teilweise im Wohnzimmer
Vollbad; Duschbad
Kaminofen
Einbauküche
Einbauschränke
Fußbodenbelag mit Teppich und Fliesen.
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Der Ortsteil Jarplund-Weding ist ländlich geprägt, gehört zur Gemeinde Handewitt, und grenzt an die Stadt Flensburg (der Förde Park Flensburg liegt 2,5 km vom Haus entfernt). Ein Edeka Markt ist direkt um die Ecke. In Jarplund sowie auch in Flensburg gibt es eine sehr gute Infrastruktur, wie Einkaufszentren, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kitas, etc.
Berufspendler sind sehr zügig auf der A7, in Richtung Nordfriesland kann die Bundesstraße 199 unmittelbar erreicht werden. Der Grenzübergang nach Krusau/ DK ist ca. 15 km entfernt.
Courtage
3,57 % (inkl. % MwSt.)
je vom Käufer und Verkäufer nach dem notariellen Kaufvertrag zu zahlen an die Firma Erika Zech Immobilien.e.K. Zollweg 2a, 23611 Sereetz
Die richtige Immobilie war noch nicht dabei?
Wir senden Ihnen passende Angebote per E-Mail!